空室でお困りのオーナー様へ
「自分好み賃貸」で確実な空室対策を！
株式会社 人と不動産では、これまでの5年間で22部屋の実績を誇る空室対策サービス「自分好み賃貸」を展開しています。このサービスでは、入居者が自分のライフスタイルや好みに合わせて住まいをカスタマイズできる柔軟性を提供し、高い満足度と契約率を実現しています。
「自分好み賃貸」とは？
オーナー様の物件を「入居者に愛される住まい」へと生まれ変わらせるプロジェクトです。以下のような特徴があります：
入居者ニーズを反映：リフォームや家具の選定など、入居者の好みに応じた空間作りをサポート。
収益アップ：入居者満足度が向上することで、空室期間を短縮し、賃料アップにもつながります。
運営の安心感：当社が入居者とのコミュニケーションをサポートし、オーナー様の負担を軽減します。
自分好み賃貸の魅力
空室リスクを軽減： 入居者が決定してから改装を行うため、工事後すぐに家賃収入が得られます。
オンリーワンの部屋づくり： 入居者のライフスタイルに合わせた空間設計を提供。例として、キッチンスタジオや自宅兼ショールームなど、個性的な空間が可能です。
賃料アップ： ユニークな物件として、近隣相場に左右されず高い賃料で募集が可能。
長期入居の実現：入居者にとって唯一無二の空間になるため、長期的な居住が期待できます。
差別化による競争力： 一般的な賃貸とは異なる物件価値が生まれ、再募集時にも高い入居率を実現。
過去の成功事例
築50年前後のエレベーター無しマンションでも入居を実現：入居者が好む内装や設備の提案で高い契約率を達成
駅から徒歩10分以上の立地でも成約多数：住環境を魅力的に見せる工夫で賃貸ニーズを開拓
退去後も賃料を維持/むしろ上昇：長期的に価値を高める物件作り
工事前に入居者と賃貸借契約を締結：空室リスクをほぼゼロにし、安定収益を確保
退去後の再募集にも波及効果：退去後はデザイナーズ物件として高い反響を誇ります
2024年12月末時点で、過去の自分好み部屋もすべて満室
実例見学ツアーも可能！
「自分好み賃貸」の成功事例を実際にご覧いただける見学ツアーを実施しております。（※入居中の部屋はご覧いただけません）
新規オーナー様を募集中！
「自分好み賃貸」にご興味のあるマンション・アパートオーナー様を募集しております。空室にお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
向いている物件
築20年以上の賃貸マンション
内装の抜本的な変更が必要な物件（例：水回り設備の老朽化、和室など）
長期間空室が続いている物件
【お問い合わせ先】
株式会社 人と不動産
電話：06-7653-5991
空室を「可能性」に変えるお手伝いを、私たちと一緒に始めてみませんか？
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