＃谷町六丁目 ＃店舗 ＃事務所 ＃求む本屋さん ＃まちづくり
谷町六丁目の空堀エリアのアイコンの一つの複合文化施設「萌」（ほう）にある2階区画で家賃が実質ゼロ円になる店舗区画です。家賃ゼロ円ってどういうこと？ってなると思いますが、本来は家賃66,000円の区画ですが、この区画のテナントさんいは建物の日常清掃とこの建物にある直木賞の由来となった作家さんの「直木三十五記念館」と管理を家賃と同額で運営会社から委託を受けてもらうことが条件の区画になります。
今の仕事を辞めて新しい事業を立ち上げる方や、今の仕事がフルオンラインで新しい兼業事業を立ち上げようと考えている方には、ランニングコストを抑えれる区画になっています。またまちづくり事業をしようと検討されている方にも非常に魅力的だと思います。
■物件情報
名称：複合文化施設 「萌」（ほう）
住所：大阪市中央区谷町6丁目5‐26
構造：木造＋鉄骨造 3階建
所在階：2階
築年：不明
エレベーター：無し
オートロック：無し
駐輪場：無し
駐車場：無し
インターネット：無し
■募集部屋条件
区画：は区画
専有面積：16平米
トイレ：共用部
業種：店舗（飲食店、食品製造関係NG）
設備：エアコン（残置物）
インフラ：電気（ガス、水道無し）
入居開始時期：2024年12月以降
■募集条件
家賃：66,000円（外注費用66,000円と相殺）
共益費：14,100円
鍵交換代：無し
敷金：150,000円
礼金：250,000円
火災保険：円（2年間有効）
保証会社：有り
＜コメント＞
＃長屋 ＃リノベーション ＃コンバージョン ＃レトロ
※写真が現地と異なる場合があります。その際は現地を現状とします。
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